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Revista Acontece

Os condomínios fechados

tornaram-se uma realidade

plausível, pois a busca por

uma crescente necessidade

de segurança e comodidade levam

muitas famílias a se interessar por

esse conceito de vida. Acompanhando

as ofertas do mercado imobiliário,

nota-se que o número de condomínios

fechados idealizados nos últimos

anos tem crescido consideravelmente.

Os empreendimentos podem

agregar espaços multifuncionais e de

lazer, contemplando praças, lagoas,

quadras poliesportivas, piscinas e,

dependendo da localização, até praia

artificial.

A segurança como foco principal,

permite que a liberdade do usuário

seja um privilégio e que o sonho da

morada ideal se contemple, tanto pela

característica urbana em que o condomínio

foi projetado quanto pelo plano

diretor criado para as concepções

construtivas. Os loteamentos também

possuem convenções para a boa convivência

entre os moradores como: horários

de coleta de lixo e limites para

os níveis sonoros e de velocidade do

tráfego interno de veículos. A vantagem

desses espaços é a infraestrutura

adotada em alguns empreendimentos

como estação de tratamento de

efluentes, reaproveitamento de água

pluvial para os serviços de jardinagem

e, rede elétrica subterrânea, livrando-

-se da poluição visual: fiação e postes.

Outra vantagem são os projetos

que podem ser melhor explorados pelos

arquitetos, partindo de diretrizes

diferentes de outros contextos urbanos,

já que existem calçadas integradas

com os pátios ajardinados e que na

maior parte não há cercas e muros de

divisa, auxiliando na ventilação natural

e posição solar. Normalmente, são

adotados alguns parâmetros básicos

de construção como metragem mínima,

linha de afastamento do jardim,

limitaçãCondomínios Fechadoso quanto ao tipo de construção,

estilo de construção, entre outros.

Dessa forma, o conceito da casa

contemporânea se enquadra harmoniosamente

na proposta dos condomínios,

onde se pode aproveitar

melhor a luz natural com clarabóias

e grandes aberturas que exploram a

tecnologia dos materiais utilizados,

criando grandes vãos que possibilitam

a integração entre áreas externas e internas.

É possível mesclar o uso de materiais

como: fibras naturais, produtos

reciclados, madeira, concreto e pedra,

resultando em tecnologia construtiva

ou ainda, criando elementos com sofisticação

e refinamento.

Assim, as características do condomínio

são facilitadoras para que o

projeto arquitetônico se molde racionalmente

ao terreno no qual será inserido,

explorando a topografia para

que ofereça uma construção que integre

soluções funcionais, sustentáveis,

duráveis e econômicas.

       
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